به گزارش گروه دریافت خبر پایگاه خبری تحلیلی نوداد گیل اعضای شورای‌عالی شهرسازی به این جمع‌بندی رسیده‌اند که ویلاسازی‌های گسترده سال‌های اخیر در نقاط مختلف استان‌های شمالی از جمله در مناطق ممنوعه همچون جنگل، اراضی کشاورزی، باغ، جلگه و مرتع، توسط دو دسته تقاضای مصرفی یا واقعی و تقاضای سوداگرایانه، انجام شده است که نیاز دسته اول را نمی‌توان با تنها اقدامات تنبیهی و کنترلی محدود کرد.
به همین منظور شورای‌عالی شهرسازی پیشنهاد کرده است یک گروه کارشناسی توسط دبیرخانه شورا به مدت ۹ ماه، طرحی را مطالعه کند که براساس آن امکان ساخت‌و‌ساز مسکونی در مکان‌های مشخصی از سه استان شمالی به شکل «افزایش تراکم، برای پاسخ به تقاضای مصرفی و واقعی» فراهم شود. در صورتی که چنین طرحی در شورای‌عالی شهرسازی به تصویب برسد، آپارتمان‌سازی و برج سازی به تدریج جایگزین ویلاسازی در شهرهای شمالی می‌شود تا از این طریق نیاز به زمین برای ویلاسازی در سطح و در نتیجه تخریب اراضی کشاورزی و جنگلی به حداقل برسد.